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项目位于呈贡新城雨花片区，南临前元路，北临山地，东临元宝路，西临彩云路，通达性好 。项目远离市级行政办公区，位置偏远，周边配套缺乏，项目所在区域价值目前没有充分体现 。临近轻轨一号线，通过昆玉高速、彩云路、环湖路与主城相连，交通网发达 项目所在区域为呈贡规划的新兴居住区，客户认知度高，森林绿地资源丰富，具备大型居住区开发条件。项目北临670亩山地森林，西临元宝路，南临滇池保障房，东临颐明园一期，距轻轨1号线站点约500米。生态资源丰富，项目四周群山环绕、拥有关山水库资源，具备依山傍水的居住环境，滇池湿地、千亩果林、昆明公园等自然生态资源环绕周围，毗邻大学城，具备吸引大学生消费优势，云南大学、民族大学、中医学院、广播电视大学等10余所大学已经迁入该区域（规划人口20万）区域商业中心配搭完备一流教育资源，形成协同效应，有效提升项目自身经济收益 。规划从幼儿园至初中完整教育配套，片区购物中心，风情商业街满足客户全方位生活需求。
